竞技宝jingjibao

  首先应该组织成立业主委员会并召开业主大会,在获得过半数业主同意后,可以更换物业公司,以获取更好的服务。对于电梯故障或者房屋老化的问题,可以在业主委员会成立后,申请使用“专项维修资金”对故障问题进行大修(注:此项需超过三分之二的业主同意,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式)。

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  交了物业费,小区内也不设置垃圾桶费用照收,楼层卫生也没人打扫,两部电梯只开一部使用,一对老人看门,

  交了物业费,小区内也不设置垃圾桶费用照收,楼层卫生也没人打扫,两部电梯只开一部使用,一对老人看门,看门的是物业的亲信,小区设备也不完善,可是费用照收,扔垃圾还要提到大马路上去扔,这样的情况我们业主该怎么办,找哪个部门解决

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  展开全部首先了解物业管理是什么,物业管理:是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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  首先应该组织成立业主委员会并召开业主大会,在获得过半数业主同意后,可以更换物业公司,以获取更好的服务。对于电梯故障或者房屋老化的问题,可以在业主委员会成立后,申请使用“专项维修资金”对故障问题进行大修(注:此项需超过三分之二的业主同意,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式)。

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  首先应该组织成立业主委员会并召开业主大会,在获得过半数业主同意后,可以更换物业公司,以获取更好的服务。对于电梯故障或者房屋老化的问题,可以在业主委员会成立后,申请使用“专项维修资金”对故障问题进行大修(注:此项需超过三分之二的业主同意,业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式)。

  也就是说,物业服务低下,业主可以更换物业公司或者追究物业公司违约责任,这属于民事行为,找政府部门恐怕不能解决根本问题。

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